Spanien hat das Digital Nomad Visum 2023 eingeführt, und Fuerteventura ist zu einem der begehrtesten Ziele für alle geworden, die im Remote-Work umziehen möchten. Das außergewöhnliche Klima, die im Vergleich zu Westeuropa niedrigeren Lebenshaltungskosten und die Steuervorteile des Beckham-Regimes ziehen immer mehr EU-Bürger an — nicht nur als Touristen oder Investoren, sondern als vollwertige Residenten. Hier ist alles, was Sie wissen müssen.
Was ist das Spanische Digital Nomad Visum?
Das Visado para Teletrabajadores de Carácter Internacional (Visum für internationale Telearbeiter) wurde durch die Ley de Startups (Ley 28/2022) eingeführt. Es ermöglicht Remote-Arbeitern und Freiberuflern, legal nach Spanien — einschließlich der Kanaren — zu ziehen, während sie ihre Arbeit für ausländische Kunden oder Arbeitgeber behalten.
Hauptmerkmale:
- Anfangsdauer: 1 Jahr (verlängerbar um 2 Jahre, dann weitere 2 Jahre, anschließend Dauenaufenthaltsgenehmigung möglich)
- Schließt unterhaltsberechtigte Familienmitglieder im selben Visum ein
- Schränkt Arbeitsstunden oder Tätigkeitsart nicht ein
- Ermöglicht die Arbeit mit spanischen Kunden bis zu 20 % des Gesamtumsatzes
Anforderungen zur Erlangung im Jahr 2026
Die Anforderungen sind klar und für Remote-Worker mit stabilem Einkommen zugänglich:
- Mindesteinkommen: mindestens 200 % des spanischen Mindestlohns (SMI). Im Jahr 2026 beträgt der SMI €1.323/Monat → Anforderung: €2.646/Monat netto (ca. €31.750/Jahr)
- Arbeitsvertrag oder stabile Kunden: Unterlagen, die eine kontinuierliche berufliche Tätigkeit seit mindestens 3 Monaten belegen
- Krankenversicherung mit Gültigkeit in Spanien (private oder öffentliche EU-Deckung)
- Einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis: Bescheinigung der letzten 5 Wohnjahre
- Keine früheren Unregelmäßigkeiten in Spanien
Für Freiberufler: Steuererklärungen der letzten 2 Jahre + Kontoauszüge als Einkommensnachweis.
Das Régimen Fiscal Especial (ehem. Ley Beckham): der Steuervorteil
Dies ist der Punkt, der Spanien — und Fuerteventura — für EU-Bürger besonders attraktiv macht. Das Régimen Especial para Trabajadores Desplazados (bekannt als Beckham-Regime) ermöglicht neuen Residenten, in den ersten 6 Jahren des Wohnsitzes einen Pauschalsatz von 24 % auf Einkünfte aus spanischen Quellen zu zahlen.
Für Residenten auf den Kanaren gilt zusätzlich das Sondersteuerregime der Kanaren (REF), das weitere Vorteile für unternehmerische Tätigkeiten auf der Insel bietet.
So funktioniert es in der Praxis für EU-Bürger, die umziehen:
- Einkünfte aus ausländischen Arbeitsquellen (z. B. Arbeit mit Kunden aus dem EU-Ausland) können von der spanischen Steuerbemessungsgrundlage ausgenommen werden
- Auf spanische Einkünfte: Pauschalsteuersatz 24 % bis €600.000 (vs. progressive Steuersätze bis 47 %)
- Ausländische Vermögen (Immobilien, Konten) unterliegen in den ersten 5 Jahren nicht der spanischen Vermögensteuer
Für einen Freiberufler oder Angestellten mit €80.000–150.000 Jahreseinkommen kann die Steuerersparnis gegenüber dem Wohnsitzland €15.000–40.000 pro Jahr betragen.
⚠️ Achtung: Um vom Beckham-Regime zu profitieren, darf man in den 5 Jahren vor dem Umzug nicht in Spanien gewohnt haben und muss den Antrag innerhalb von 6 Monaten nach Erteilung der Aufenthalts-NIE stellen. Die Beratung durch einen Steuerberater ist unerlässlich.
Praktisches Verfahren für EU-Bürger
Hier die wichtigsten Schritte zur Erlangung des Digital Nomad Visums als EU-Bürger:
- Schritt 1: Dokumente sammeln (Arbeitsvertrag/Kunden, Steuererklärungen, Kontoauszüge, Führungszeugnis, Krankenversicherung)
- Schritt 2: Beglaubigte Übersetzung der Heimatlandsdokumente ins Spanische (Apostille)
- Schritt 3: Terminvereinbarung beim Spanischen Konsulat in Ihrem Wohnsitzland
- Schritt 4: Antragstellung mit Formular EX-23
- Schritt 5: Wartezeiten: 30–90 Tage für die Genehmigung
- Schritt 6: Nach der Ankunft in Spanien: innerhalb 1 Monats Gemeinderegistrierung (empadronamiento) und Beantragung der Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE)
- Schritt 7: Beckham-Regime innerhalb von 6 Monaten nach der Aufenthalts-NIE beantragen
Als EU-Bürger haben Sie einen einfacheren Weg: Anstelle eines Visums im engeren Sinne benötigen Sie die Registrierung als EU-Resident (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión, Formular EX-18).
Für Nicht-EU-Bürger gilt dagegen das volle Visumverfahren mit Formular EX-23.
Immobilienkauf als Resident vs. Nicht-Resident: die Unterschiede
Der Umzug nach Fuerteventura als Resident verändert die Immobilienkaufbedingungen erheblich:
- Hypothek für Residenten: bis zu 80 % des Wertes (vs. 60–70 % für Nicht-Residenten), bessere Zinsen, Laufzeit bis zu 30 Jahren
- Besteuerung beim Kauf: für alle gleich (ITP/IGIC 6,5 %)
- Besteuerung auf Mieteinnahmen: Als Resident erklären Sie Einkünfte in der spanischen IRPF (progressiv) statt IRNR zu 19 %. Mit dem Beckham-Regime behalten Sie jedoch den Steuervorteil.
- Zugang zu nationalen Bankhypotheken: deutlich einfacher mit Wohnsitz und konsolidiertem lokalen Bankkonto
Leben auf Fuerteventura: die echten Zahlen
Für Remote-Worker mit europäischem Einkommen sind die Lebenshaltungskosten auf Fuerteventura deutlich niedriger als in den meisten westeuropäischen Städten:
- Miete möbliertes 1-Zi.-Appartement (Langzeitmiete): €800–1.200/Monat in Corralejo, €700–1.000 in Lajares
- Monatliche Lebensmittelkosten: €300–500 pro Paar (lokale Produkte erschwinglich)
- Nebenkosten und Internet: €150–250/Monat (600-Mbit-Glasfaser verfügbar, keine Konnektivitätsprobleme)
- Transport: Auto fast unverzichtbar (€150–250/Monat für Kraftstoff und Versicherung)
- Restaurants: Mittagessen komplett €8–12, Abendessen im mittleren Restaurant €20–35 pro Person
Ein komfortabler Lebensstil auf Fuerteventura für ein Paar erfordert ca. €2.500–3.500/Monat — deutlich weniger als in westeuropäischen Großstädten für einen vergleichbaren Lebensstandard, bei unvergleichlich besserem Klima.
Fazit
Das Digital Nomad Visum + Beckham-Regime stellen eine der interessantesten Kombinationen in Europa für Remote-Worker mit Einkommen über €50.000/Jahr dar. Fuerteventura im Besonderen bietet:
- Außergewöhnliches Klima und höchste Lebensqualität
- Gefestigte Expat-Gemeinschaft aus ganz Europa
- Immobilienmarkt mit hervorragenden Mietrenditen
- Lebenshaltungskosten niedriger als in jeder westeuropäischen Großstadt
- Exzellente Konnektivität und bequeme Zeitzone für Arbeit mit Europa
Erwägen Sie den Umzug nach Fuerteventura? Schreiben Sie uns auf WhatsApp — die Gründer von RockOcean Group sind Europäer, die auf der Insel leben, und können Ihnen aus eigener Erfahrung alle Fragen beantworten.